Complejo Alemania • Villa Pueyrredón Cuatro nuevas viviendas donde antes había un solo hogar, sin perder la esencia del chalet original. 1. Punto de partida El encargo: convertir una vivienda unifamiliar tipo chalet en un complejo de 4 unidades funcionales, manteniendo la identidad arquitectónica y gran parte de la superficie existente, porque los dueños seguirán viviendo allí. 2. El desafío técnico Soportar nuevas cargas - Refuerzo de vigas y losas + nueva estructura metálica independiente - Seguridad sin demoliciones costosas. Adaptación e instalaciones de servicios existentes para abastecer la mayor demanda que generaran las nuevas unidades funciones. 3. ¿Por qué la fase de diseño lo cambia todo? Prevemos refuerzos antes de abrir un muro → menos imprevistos, obra más limpia. Modelamos cada unidad en 3D → optimizamos m² y garantizamos iluminación reglamentaria. Planificamos compras por etapas → costo controlado y flujo de caja para los propietarios. 4. Beneficio para los dueños +3 nuevas fuentes de renta (alquiler o venta) manteniendo su hogar original. Incremento patrimonial inmediato sin comprar otro terreno. Obra en fases: pueden habitar la casa mientras avanza la construcción. 5. Proceso MARQ en 4 pasos Relevamiento & escaneo 3D — trazamos el esqueleto real del chalet. Proyecto ejecutivo — estructura, instalaciones y detalles salvados en plano. Obra por módulos — reforzamos, construimos y compartimentamos sin desocupar toda la casa. Entrega llave en mano — cuatro unidades listas, identidad del chalet preservada. Conclusión Convertir un chalet en un micro-desarrollo rentable es posible solo cuando diseño, ingeniería y planificación trabajan juntos desde el día 1. En Alemania demostramos que más unidades no tienen por qué significar menos calidad—al contrario, multiplican valor y oportunidades para quienes las habitan.